住宅ローンのご返済について

住宅ローンのご返済について、以下の方法をお選びいただけます。

1.毎月のご返済

(1)元利金等毎月返済

元利金等毎月返済のイメージ図

毎月決まった金額(元本と利息のご返済合計額を一定にする)をお支払いいただきます。

(2)ボーナス返済

ボーナス返済のイメージ図

お借入金額の50%以内でボーナス月の増額返済も可能です。
ボーナス月の増額返済は、「1月・7月」「2月・8月」「6月・12月」等、6ヶ月ごとになる月をご指定いただきます。

(3)ご返済の具体例

「お借入金額1,000万円、お借入金利年3.0%、ご返済期間35年」の場合は以下のようになります。

ご返済額の具体例
ボーナスの返済比率	毎月のご返済額の合計	ボーナス月加算額の合計	毎月のご返済額	ボーナス月増額分	ボーナス月ご返済額
0%	1,000万円	0万円	38,485円	0円	38,485円
20%	800万円	200万円	30,788円	46,344円	77,132円
50%	500万円	500万円	19,242円	115,861円	135,103円

毎月のご返済額を試算いたします。お気軽に窓口にお申し付けください。

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2.繰上返済、条件変更(金利変更含む)

一部繰上返済

一部繰上返済とは?

毎月の返済とは別に、一定額の元金を途中でまとめて返済することです。

どんな効果がありますか?

繰上返済した元金にかかる予定だった利息がなくなり、それだけ総返済額が減らせます。まとまった収入があったときなどは住宅ローンのお支払いに充てることもご検討ください。返済額を早く減らすほうが、それだけお利息の負担も軽くなります。
また、保証会社が残存保証金額および残存保証期間に基づいて再計算を行い、過剰分が発生した場合に保証料を返戻いたします。なお、保証料金利内包型は、返戻保証料はありません。